ロピア新さっぽろ

  • 北海道札幌市厚別区厚別中央四条四丁目

  • 函館本線 / 厚別駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 11階建 / 63戸 / RC造

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1階 / 73.99㎡の場合

相場
2,095万円
28.3万円/㎡
1,386
1,859
2,331
2,803
AI査定結果
推定相場価格
2,095万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,859万円〜2,331万円
25.1万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロピア新さっぽろ
2,080万円（28.1万円/㎡）/ 1階 / 73.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.8万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/152,080万円28.1万円1階 73.99㎡ 3LDK南
2024/06/262,398万円28.1万円3階 85.45㎡ 4LDK南
2024/06/052,498万円29.2万円11階 85.45㎡ 4LDK南
2024/04/242,598万円30.4万円3階 85.45㎡ 4LDK南
2024/04/242,598万円30.4万円11階 85.45㎡ 4LDK南
2024/03/212,480万円29.0万円11階 85.45㎡ 4LDK南
2024/03/042,698万円31.6万円11階 85.45㎡ 4LDK南
2023/11/252,698万円31.6万円3階 85.45㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は26.34万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/15
ロピア新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅5分 2,080万円28.1万円73.99㎡3LDK1階 / 11階建 南1995年63戸RC
2024/05/22プリンスハイツ新札幌第4
札幌市厚別区厚別西三条一丁目
厚別駅11分 1,980万円21.5万円92.23㎡3LDK4階 / 6階建 南1990年34戸RC
2025/11/11森林公園パークハウス西五番街C棟
札幌市厚別区厚別北三条四丁目
森林公園駅6分 2,150万円28.7万円74.89㎡3LDK3階 / 11階建 南西1992年106戸RC
2024/05/04サーム大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅9分 2,280万円25.1万円90.72㎡4LDK4階 / 5階建 南1996年45戸RC
2025/07/14シティオ厚別駅前
札幌市厚別区厚別中央四条三丁目
厚別駅5分 1,780万円22.3万円79.65㎡4LDK8階 / 8階建 南1993年24戸RC
2025/11/09ノースポート厚別
札幌市厚別区厚別中央五条四丁目
厚別駅2分 1,800万円24.5万円73.6㎡3LDK4階 / 11階建 南東1995年38戸SRC
2024/11/06森林公園パークハウス西参番街C棟
札幌市厚別区厚別北二条四丁目
森林公園駅4分 2,380万円26.9万円88.62㎡4LDK6階 / 11階建 南西1990年106戸RC
2025/07/02グランドール司新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
厚別駅3分 1,780万円30.4万円58.53㎡2LDK10階 / 10階建 南東1994年39戸RC
2024/01/12サンシティ新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央三条二丁目
ひばりが丘駅13分 2,180万円26.0万円83.8㎡4LDK5階 / 5階建 南1990年39戸RC
2023/07/10サンシティ新札幌
札幌市厚別区厚別中央三条二丁目
ひばりが丘駅10分 2,180万円26.0万円83.8㎡4LDK5階 / 5階建 南東1990年39戸RC
2025/09/15エスセーナ森林公園
札幌市厚別区厚別北一条一丁目
森林公園駅10分 2,080万円24.5万円84.87㎡4LDK1階 / 7階建 南東1991年37戸RC
2025/07/14セザール新さっぽろ
札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
新さっぽろ駅10分 2,080万円31.2万円66.57㎡3LDK6階 / 10階建 南東1996年30戸RC
2025/01/16グラン・コート新さっぽろII
札幌市厚別区厚別中央五条五丁目
厚別駅8分 2,380万円29.6万円80.46㎡4LDK5階 / 10階建 南東1994年56戸RC
2025/06/08サニーサイドガーデン大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅13分 1,780万円21.3万円83.49㎡4LDK4階 / 5階建 南西1990年48戸RC
2024/04/24ロピアパークサイド大谷地
札幌市厚別区大谷地西一丁目
大谷地駅16分 1,999万円25.4万円78.55㎡3LDK10階 / 10階建 南西1998年66戸RC
2025/01/20エトワール新札幌
札幌市厚別区厚別中央五条六丁目
新さっぽろ駅11分 2,290万円31.8万円72㎡3LDK2階 / 8階建 南西1993年45戸RC
2024/04/07パシフィック新さっぽろ弐番館
札幌市厚別区厚別中央五条六丁目
新さっぽろ駅10分 2,680万円29.0万円92.29㎡4LDK4階 / 11階建 南東1997年22戸RC
2025/10/19森林公園パークハウス東壱番街B棟
札幌市厚別区厚別東五条八丁目
森林公園駅3分 1,780万円22.8万円78.06㎡3LDK8階 / 10階建 南西1996年78戸RC
2023/06/26森林公園パークハウス東壱番街A棟
札幌市厚別区厚別東五条八丁目
森林公園駅2分 2,180万円25.3万円86.1㎡3LDK2階 / 10階建 南西1995年60戸RC
2024/11/15ガーデンハウスひばりが丘2
札幌市厚別区厚別中央二条二丁目
ひばりが丘駅5分 1,890万円27.8万円67.92㎡3LDK8階 / 10階建 西1994年27戸SRC
2024/04/19カルムひばりが丘パークテラス
札幌市厚別区厚別中央一条二丁目
ひばりが丘駅5分 2,590万円30.4万円85.17㎡3LDK5階 / 10階建 南西2000年31戸RC
2025/03/10ロピアひばりが丘
札幌市厚別区厚別中央一条一丁目
ひばりが丘駅5分 1,780万円22.4万円79.44㎡3LDK4階 / 10階建 南西1997年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市厚別区では50%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市厚別区
35.8万円/㎡
前年比+50.0%

マンション概要

マンション名ロピア新さっぽろ
所在地北海道札幌市厚別区厚別中央四条四丁目
交通函館本線厚別駅徒歩5分
築年月1995年
階数11階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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